一、采購人：廣州市增城區(qū)人民政府永寧街道辦事處
二、采購項(xiàng)目編號(hào)：XYL2020GZ007C05
三、采購項(xiàng)目名稱：廣州市增城區(qū)人民政府永寧街道辦事處辦公用房租賃項(xiàng)目
四、采購項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：人民幣912,780.00元。
五、擬采購的貨物或者服務(wù)的說明
　　廣州市增城區(qū)人民政府永寧街道辦事處因辦公需要，需繼續(xù)租賃辦公用房，要求辦公場地具有完備的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《宅基地使用證》，建筑總面積約為1397平方的水電、設(shè)施齊全可立即使用的商業(yè)（或辦公）性質(zhì)現(xiàn)樓租賃辦公用房，共6層。
六、采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：
（一）原因：
根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定，采用單一來源方式采購，須符合下列情形之一：
1、只能從唯一供應(yīng)商處采購的；
2、發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；
3、必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》要求，本項(xiàng)目屬上述規(guī)定的第一種情形。
（二）說明
1、目前承租的辦公用房總面積約為1397平方，共6層。
 2、該辦公用房到目前為止已承租使用了1年，在承租期間對該大樓進(jìn)行了裝修，作為永寧街黨群服務(wù)中心辦公使用，各個(gè)辦公區(qū)域的功能設(shè)置及辦公設(shè)施設(shè)備已趨于成熟和穩(wěn)定，該街黨群服務(wù)中心計(jì)劃今年上半年投入使用。
3、經(jīng)調(diào)查，緊鄰廣州市增城區(qū)人民政府永寧街道辦事處大門口，附近沒有完全適合采購人辦公用途的辦公用房；
 4、而且若重新選擇其他辦公租賃房，需重新進(jìn)行裝修改造才能使用，裝修改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于租金，造成財(cái)政資金的浪費(fèi)。
5、因此，為了方便辦公，采購人擬繼續(xù)承租該辦公用房作為辦公場地，且該辦公用房所屬業(yè)主—黃灶明也有續(xù)租給采購人的意向。
七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：
供應(yīng)商名稱：黃灶明
供應(yīng)商地址：永寧街簡村荔香路36號(hào)
八、專家論證意見：
（一）各專家對相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠�、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：
1、專家1姓名：劉政武    工作單位：廣州網(wǎng)遠(yuǎn)信息技術(shù)有限公司     職稱：高工
意見：詳見專家小組綜合意見
2、專家2姓名：趙云宏   工作單位：廣東體育職業(yè)技術(shù)學(xué)院   職稱：教授
意見：詳見專家小組綜合意見
3、專家3姓名：陳旭升    工作單位：廣州市紡織行業(yè)協(xié)會(huì)    職稱：高工
意見：詳見專家小組綜合意見
4、專家4姓名：余宏   工作單位：廣東一粵（白云）律師事務(wù)所    職稱：律師
意見：詳見專家小組綜合意見
5、專家5姓名：許定坤   工作單位：工信部電子五所   職稱：高工
意見：詳見專家小組綜合意見
 
（二）專家小組綜合意見：
   廣州市增城區(qū)人民政府永寧街道辦事處目前承租的辦公用房地址位于增城區(qū)永寧街荔香街36號(hào)。
  一、該辦公用房到目前為止已承租使用了1年，各個(gè)辦公區(qū)域的功能設(shè)置及辦公設(shè)施設(shè)備已趨于成熟和穩(wěn)定。
  二、經(jīng)調(diào)查，緊鄰廣州市增城區(qū)人民政府永寧街道辦事處機(jī)關(guān)本部，附近沒有完全適合采購人辦公用途的辦公用房；
  三、而且若重新選擇其他辦公租賃房，需重新進(jìn)行裝修改造才能使用，裝修改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于租金，造成財(cái)政資金的浪費(fèi)。
  因此，為了方便辦公，采購人擬繼續(xù)承租該辦公用房作為辦公場地，且該辦公用房所屬業(yè)主—黃灶明也有續(xù)租給采購人的意向。因此一致同意采用單一來源方式采購。
九、本公示期限（不得少于5個(gè)工作日）自2020 年04月03日至 2020 年04月10日止。
十、聯(lián)系事項(xiàng)

發(fā)布人：廣東永連招標(biāo)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2020年04月02日